Как взять кредит на строительство дома?

В последнее время стало очень популярным строительство загородных домов. Такой дом, в отличие от стандартного жилища в многоквартирном доме, можно возвести в соответствии с любыми пожеланиями заказчика, сделав его любимым местом пребывания для хозяина. Однако многих останавливает мысль о необходимости большого количества денежных средств, которые неизбежно будут затрачены при постройке. В данной ситуации люди стараются найти кредитную организацию, которая предоставит необходимую сумму на строительство.

Главная проблема этого вида кредитования состоит в том, что многие просто не могут вернуть долг до того момента, пока не будут полностью окончены строительные работы. Из-за больших рисков многие банки устанавливают высокую ставку по кредитам этого вида. Чтобы наверняка получить кредит на строительство, лучше всего будет предоставить кредитной организации в качестве залога какую-либо уже имеющуюся во владении заемщика недвижимость, которая будет служить гарантией возврата средств банку.

Залог играет очень весомую роль при рассмотрении заявки на получение кредита. Он будет действителен на протяжении всего времени, пока загородный дом находится на стадии строительства. А по завершении строительства загородного дома он выступает в качестве залога до того времени, пока не будет погашен кредит. Если у заемщика нет уже построенной недвижимости, то первоначальным залогом может служить участок, на котором будет происходить строительство загородного дома.

В данном случае земля уже должна находиться во владении заемщика. Данный участок не должен находиться на территории, которая охраняется законом.

Конечно же, когда человек берет заем на строительство дома, это предполагает, что некоторая денежная сумма у него уже имеется. Очень часто деньги, которые предоставляет кредитная организация, используются в целевом направлении. Процент, который устанавливается на такой кредит, будет для каждого заемщика индивидуальным, так как он напрямую зависит от предоставляемого залога.

Окончательный выбор остается за владельцем будущего дома: брать кредит в банке или поднакопить денег и затем только начинать строить?