Не пришёл налог за имущество?

Причины отсутствия налога на квартиру: почему не приходит

С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

Особенности налога

Владельцы недвижимости обязаны выплачивать налоговый сбор на имущество до 1 октября ежегодно в установленном порядке. Осуществление финансовой процедуры происходит при помощи квитанции, которая регулярно приходит налогоплательщику на почту.

Если же налог не пришел, значит ли это что платить и вовсе не нужно? Данный вопрос требует внимания, поскольку за несоблюдение установок Налогового кодекса Российской Федерации владельцев недвижимости ждут последствия, обозначенные нормами принятых законов.

Законодательство обязывает владельцев недвижимости и жителей жилых помещений выплачивать налог на регулярной основе.

В случае, если квитанция не пришла, государство не имеет права начислять штраф или пени, поскольку несет ответственность за то, что документ запаздывает или вовсе был утерян. Но это не значит, что налогоплательщику не придется осуществлять финансовую операцию.

Любые платежные документы, которые получают владельцы недвижимости в установленном порядке, должны прийти не позднее первого августа.

С учетом нововведений, которые вступили в силу с 1 января 2019 года, налоговая система использует кадастровую стоимость недвижимости для вычета конечной суммы. Известно, что подобной формулой пользуются уже 28 регионов страны.

К 2019 году в России будет осуществлен полноценный переход на новую систему. На фоне этого участились запросы по поводу проведения повторных экспертиз, устанавливающих реальную оценку и, соответственно, стоимость недвижимости, являющейся объектом налогообложения.

Почему не приходит налог?

В такой ситуации налогоплательщик должен точно знать причину, поскольку, отталкиваясь от неё, необходимо следовать конкретной последовательности действий.

Можно выделить следующие ситуации, которые нередко становятся причиной отсутствия квитанции:

  1. Изменился адрес фактичного проживания налогоплательщика. Изменилось место жительства владельца недвижимости, но государственные инстанции ещё не получили информацию по данному вопросу.
  2. Загруженность почтовых путей и сбои в работе системы. Несмотря на то, что налоги отсылаются посредством заказных писем, нередко случается так, что они приходят с запозданием.
  3. Регистрация на специализированном портале «Госуслуги». При регистрации налогоплательщик перестает получать бумажные уведомления, поскольку вся подобная информация находится в его личном кабинете. Таким образом, оплату можно производить в режиме онлайн, пользуясь функционалом сайта. Если же владелец имущества желает снова получать квитанции в бумажном виде, он должен обратиться в налоговое отделение с соответствующим запросом.
  4. Условие минимальной суммы. В том случае, если общая сумма налога составляет менее ста рублей, квитанция не присылается по почте. Налогоплательщик получает уведомление только в конце допустимого срока выплаты государственного имущественного сбора.
  5. Внутренняя ошибка налоговой системы. В таком случае налогоплательщик по ошибке не включается в группу с финансовым обязательством. Такая ситуация не приводит к начислению штрафов и пени, поскольку за совершенное несет ответственность уполномоченная инстанция.
  6. Если владелец недвижимости является новым налогоплательщиком, уведомление может не прийти по факту его отсутствия в базе данных. В таком случае необходимо лично обратиться в ответственную инстанцию с соответствующим заявлением.

При условии, что вы проживаете по месту фактической регистрации, но уведомления не приходят ни в каком виде (и вы не зарегистрированы на сайте «Госуслуги»), необходимо последовать такому алгоритму действий:

  • посещение почты по месту жительства с целью уточнения, приходили ли на ваше имя какие-либо письма;
  • посещение официального сайта Федеральной налоговой службы и «Личного кабинета», чтобы выяснить, есть ли уведомления там;
  • совершить личный визит в отделение налоговой службы, чтобы получить уведомление в таком формате.

Льготные категории

Льготные категории сформированы действующим Налоговым кодексом с целью наведения порядка и определенной системы в выплатах задолженностей по имущественным вопросам.

Следует отметить, что зачастую льготники имеют право не платить имущественный налог только за одну единицу недвижимости. Это значит, что, имея несколько квартир, гаражей и т.д., физическое лицо может по своему усмотрению выбрать ту недвижимость, за которую налог не будет начисляться.

  • пенсионеры;
  • ветераны войны;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • герои СССР;
  • лица, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.

Заключение

Имущественный налог – это обязательный государственный сбор, который выплачивают все категории граждан, кроме льготников, не попадающих в общую группу физических лиц.

Следует отметить, что порядок и сроки оплаты едины для всех. Это значит, что физическое лицо обязано уплатить налог, даже если квитанция не пришла вовремя. Чтобы избежать проблем, владелец недвижимости должен знать, что делать, если уведомление не приходит по какой-либо причине.

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

– Купили квартиру в 2015 году, ежегодный налог на квартиру не приходит уже третий год. Что нам нужно делать в этом случае?

Отвечает старший юрисконсульт ООО «Центр правового обслуживания» Марина Костина:

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган. Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.

Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.

Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:

  • воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
  • получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
  • проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.

Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика. Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке. Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.

Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23. НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1. НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.

Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.

Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество оплачивает каждый правообладатель. Если информация не приходит, то налогоплательщик должен самостоятельно подать в налоговую инспекцию заявление о том, что у него есть зарегистрированное право собственности на объект. Его можно подать либо через личный кабинет, либо подъехать в налоговую инспекцию с документами и написать его лично.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Сейчас налоговая прекратила рассылку писем с начисленными платежами; налогоплательщик должен сам узнавать, сколько и когда он должен оплачивать. Самый удобный способ – зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, пройти регистрацию, подтвердить личность и получить доступ ко всем госуслугам, включая налоги. Там можно сразу оплатить задолженности с карты, через онлайн-банк или распечатать квитанцию. Если на этом сайте Вы не найдете долгов по налогам, не расстраивайтесь. Возможно, Вы попали под льготу на покупку новостроек: в течение трех лет на них не начисляется налог на имущество.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату. При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости. Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).

Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.

Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:

Данную проблему необходимо рассмотреть со всех сторон. Обычно налоги уплачиваются по платежным уведомлениям, рассылаемым налоговыми органами. Но есть ситуации, когда уведомления не приходят.

Читайте также:  Что такое кассовое ПО и где его приобрести?

В таком случае не нужно нервничать. Причин может быть несколько. Например, это может быть сбой системы, специальной базы, в которой хранится информация о налогоплательщиках, и с помощью которой рассылаются платежные уведомления.

Другая история – если есть проблемы, связанные с плохой работой почты. Так, платежные уведомления могут доставить не по тому адресу или потерять.

Проблемы могут возникнуть и из-за смены места регистрации гражданина. Соответствующие уведомления обычно приходят гражданину по месту регистрации, и если оно меняется, то письма из налогового органа могут приходить с опозданием. Это связано и с тем, что в налоговой вносятся новые данные о налогоплательщике, поэтому вполне может сложиться ситуация, когда платежное уведомление пришло по старому адресу или выслано позже по новому.

Если Вы купили новостройку, то с уведомлением тоже может возникнуть. Все дело в том, что в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. Государственным органам требуется некоторое время на внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе.

С 2016 года в Российской Федерации получать налоговые уведомления можно не только по почте, но и онлайн в «Личном кабинете» с помощью портала nalog.ru или сайта «Госуслуги». Если на данном портале имеется соответствующий аккаунт, то бумажного уведомления можно не ждать.

Кроме того, может сложиться ситуация, когда человек полностью освобожден от уплаты имущественных налогов и поэтому не получает уведомлений.

Что можно сделать?

  1. Позвонить в налоговый орган и уточнить, рассылались ли платежные уведомления.
  2. Проверить собственные аккаунты на сайтах государственных органов.
  3. Прийти в налоговый орган и попросить распечатать налоговое уведомление для его оплаты. При личном визите необходимо взять удостоверение личности и номер ИНН.

Также следует знать, что для данных платежей существует срок исковой давности, который составляет три года. Если человек не получает налоговые уведомления более трех лет, то требовать уплаты налогов государственный орган может только за последние три года.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Что делать, если не приходит налог на имущество?

Последнее обновление 2018-11-07 в 16:54

Налоговые инспекции обязаны рассылать письма плательщикам имущественных налогов — гражданам, потому что расчет этих платежей возложен на ИФНС. В письме находится налоговое уведомление и платежное извещение. Но что делать, если письмо не пришло?

Не приходит налог на имущество физических лиц: что делать?

Наиболее распространенные причины:

  • в базе «АИС-налог» произошел сбой или ошибка — сама база является автоматизированной, но работают в ней люди и могут допустить ошибки, также и программа может работать неправильно;
  • письмо задержалось из-за неполадок в работе почты;
  • у ИФНС устаревший адрес для отправки вам писем;
  • налоговая не начисляет налог на имущество физических лиц в связи с наличием у вас вычета или льготы;
  • инспекция направляет вам электронные уведомления в «Личный кабинет налогоплательщика» или на аккаунт на портале «Госуслуги».

Если не присылают квитанции на налог на имущество в связи с последним пунктом, рекомендуется периодически проверять раздел сообщений в этих учетных записях. Если вы поменяли адрес проживания (фактический — прописка не менялась), то можно подать заявление в инспекцию, чтобы письма направляли по новому адресу. Если вы поменяли прописку, инспекция об этом узнает от паспортного стола, но тоже может поздно ввести данные в базу из-за большой загруженности отдела учета — при возможности уведомите инспекцию в устной форме, просто показав паспорт.

Почему не приходит налог на квартиру в новостройке?

Часто граждане сталкиваются с тем, что не приходит налог на новую квартиру и даже с такой ситуацией, когда налог на новую квартиру первые три года не приходит вообще.

Как правило, в случае новостроек отсутствие писем связано с запоздалым получением инспекцией сведений о новых объектах граждан — фактором является и то, как быстро вы зарегистрировали право собственности на квартиру. Если вы сделали это не сразу, то и налоговая узнает о вашей новой квартире не сразу, ведь ей информацию передает Росреестр.

Однако при получении этих сведений инспекция рассчитает сумму налога исходя из даты в договоре покупки и может выслать квитанцию для оплаты за все 3 года — таков срок давности платежей в налоговой системе.

В любой ситуации, даже если у вас нет ИНН и не приходит налог на квартиру давно, обратитесь в свой налоговый орган и выразите готовность уплатить платежи. Ведь помимо доначисления вам грозит пеня и штраф за несвоевременную уплату в соответствии со ст.75 и 122 НК РФ.

Интересно, что некоторые муниципалитеты вводят льготы для новостроек в течение как раз 3 лет — например, в Санкт-Петербурге законом № 388-66 от 21.06.2016 освобождаются от уплаты собственники новостроек.

Не приходит налог на приватизированную квартиру

Приватизированная квартира — это жилье, которое принадлежало государству или муниципалитету и было передано в собственность граждан. До приватизации жильцы пользовались квартирой на правах аренды, а арендодатели не платят налог на имущество за свое жилье. После приватизации необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Как и в случае новостроек, если вы затянете с регистрацией, и инспекция получит сведения позже, но вправе начислить причитающиеся суммы с даты заключения договора.

Также причиной может быть сумма налога — если она меньше 100 рублей, ИФНС не будет высылать вам уведомление. Только когда сумма превысит эту отметку, инспекция сформирует и направит вам письмо. Разумеется, такая маленькая сумма встречается редко — в случае доли или при инвентаризационной оценке объекта либо при очень кратком владении квартирой — после приватизации собственник продал объект.

Не приходит налог на дачу

Особенностью дачных домов является то, что их зачастую строят и не регистрируют, а проверять наличие новых объектов у кадастровых инженеров по своей инициативе нет. Без данных о кадастровой или инвентаризационной стоимости рассчитать сумму платежа инспекция не сможет, поэтому вам не будут приходить квитанции. Что делать — поставить дачу на учет в Росреестр, а дальше ведомство уведомит налоговый орган и процесс обложения начнется. Если это не сделать, то вас могут обвинить в уклонении от уплаты налогов и привлечь к ответственности по ст.122 НК РФ.

Если же письма приходили, но не начислен налог на имущество за прошлый год, то, скорее всего, это из-за технических неполадок. Другое объяснение — вы попали под ст.403 НК РФ или местные льготы, и база обложения по вашему имуществу стала нулевой, а при сумме налога менее 100 рублей, налоговые органы не рассылают письма.

Не приходит налог на гараж

Гаражи часто покупаются без регистрации и даже иногда без договора купли-продажи, потому изначально не оформлены на кого-либо. Если гараж принадлежит ГСК, то налогообложение также зависит от устава кооператива и особенностей оформления имущества.

Если вы хотите организованно уплачивать налог, то сообщите в свою инспекцию об имеющейся собственности. Для этого подайте заполненный бланк специального сообщения.

Не приходит налог на дом, а на землю приходит

Если вы получаете уведомление по земельному налогу, а например, на дом в деревне налог не приходит, то также могут быть разные причины — о доме неизвестно в инспекции либо он не поставлен в ЕГРН, или у вас есть вычеты, сводящие базу обложения к нулю, либо письма идут на ваш электронный аккаунт на сайте ФНС или «Госуслугах».

Единственный способ узнать причину — обратиться в инспекцию: позвоните в камеральный отдел либо посетите операционный зал. При себе нужно иметь паспорт.

Итоги

  1. Налоговые уведомления с 2016 года направляются в электронном виде для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» и портала «Госуслуги».
  2. Отсутствие письма от инспекции не оправдывает просрочку уплаты налогов и влечет начислении пени и штрафа.
  3. Уведомить инспекцию об имеющейся недвижимости можно путем подачи специального сообщения.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(6 оценок, средняя: 4,33)

One thought on “Что делать, если не приходит налог на имущество?”

Добавить комментарий Отменить ответ

Не зарегистрирован ни на госуслугах, ни в фнс, льгот нет. Квитанция на налог не пришла, хотя приходила в прошлые годы. Позвонил, спросил:»Что за дела?», мне ответили:»А мы и не собирались её вам присылать, если хотите, можете сами прийти за ней, а то у вас тут задолженность начала накапливаться.»
Это вообще законно, что мне не прислали квитанцию в письменном виде?

Налог на имущество не присылают в течении 6 лет.

Добрый день, Подскажите, как поступить в следующей ситуации: уже 6 лет у меня квартира в собственности,4 года я получаю налоговый вычет в своей налоговой, но Налог на собственность мне не приходит. КОгда я обратилась в нашу налоговую инспекцию (потратив на это полдня рабочего времени) мне ответили, что я должна собрать различные справки и предоставить их в налоговую, так как у них нет информации о том, что у меня есть квартира в собственности, на мое заявление, что Сведения, необходимые для исчисления налогов, должны представляться органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, в инспекции мне ответили, что можете еще 6 лет ждать пока нам передаст сведения регистрационная палата.

Читайте также:  Какую систему налогообложения стоит выбрать при открытии ИП на очень короткий срок?

Неужели, действительно мне нужно брать дни за свой счет на работе, чтобы собрать справки необходимые (в нашу регистрационную палату чтоб попасть нужно с ночи очередь занимать), + еще справки не бесплатные, т.е. по существу сделать всю работу за Регистрационную палату?.
И непонятно ведь налоговый вычет предоставляют мне ежегодно? а если у них нет данных по моей собственности, как они могут предоставить налоговый вычет?
Спасибо.

ничего вы не должны налоговой. Забейте. Налоги они могут стребовать с вас только за три прошедших года. Остальное – срок “годности” вышел))). И чем дальше будет тянуться это неопределенность между налоговиками и рег.палатой, тем меньше вы отстегнете государству.

А налоговый вычет к налогу на имущество не имеет никакого отношения

Но ведь когда я пишу заявления на вычет указываю где у меня собственность, когда приобретена, проверка заявления и приложенных доков у них занимает 3 месяца, если у них нет данных о том что эта собственность действительно у меня есть, как они признают что я имею право на этот вычет?

и что? Они не получили документов от самой рег.палаты. Соответственно, не могут начислить налог. К тому же для исчисления налога нужна инвентаризационная стоимость по данным БТИ

Для этого они с меня справку с БТИ требывают. Как посоветовали попробую написать жалобу в рег.палату)) для начала А то здесь правильно написали сначала вроде это налог ненадо ненадо а потом мало ли что в жизни понадобиться срочно справка для чего либо из налоговой и придется все равно как то разгребать.

всех в сад!

Зачем Вам в регистрационную палату? Документ на право собственности квартиры у Вас на руках. делаете копию. в налоговой пишите заявление определенной формы и все. Незнание законов не освобождает нас от ответственности. -) Можно ещё 6 лет ждать. А сейчас начислят за 6 лет налог и пени, соответственно.
. Ну и раз в год, можно посетить налоговую. если квитанции не пришли.
. хотя. как там ещё с налоговыми вычетами будет.

налоговикам до лампочки заявление налогоплательщика. По законодательству они получают сведения из рег.палаты и только оттуда. Иные документы не являются обоснованными для начисления налогов

угу. я так же думала. да и не я одна. только я не ждала 6 лет. а только год. и когда заявилась в налоговую. там и понятия не имеют, что у квартиры сменился собственник.
. сама лично прошла этот путь.

налоговики загребли жар вашими руками – то есть выполнили план по собираемости налогов, пальцем не ударив.

Вспомните, какая чехарда идет с транспортным налогом. И ведь хоть завали налоговиков заявлениями – все равно они руководствуются сведениями, полученными из ГАИ.

По налогу на недвижимость та же самая фигня

да ужжж. кто же спорит..просто мне понадобилась справка об уплате налога на имущество. и пошло-поехало. )))

. бардак. )))

Да уж с транспотрным у нас в отделе многие намучились ((((в Налоговой говорят очередя, половина очереди пришли с квитанциями и доками что машину уж сто лет как продали, вторая половина наоборот не получает квитанции об уплате налога ((((Ладно бы рядовой случай одтельно взятого ГИБДДи Налоговой, но это же повсеместно!!

Я вот тоже пробилась на консультацию в налоговую, в хамской буквально манере сказали что просто копии св-ва о регистрации (заверенной) им недостаточна, должна им еще принести справки из БТИ и Регпалаты. незнаю как где, но наша Мытищинская это Содом и Гомора (во всяком случае еще этой весно)

Да, видимо и бардак у каждого города свой.
Наберитесь терпения, и улаживайте этот вопрос. Оно вроде, как. не надо. не надо, а потом, раз. и НАДО.
Нервотрепки будет ещё больше.

П. С. а я ещё посмотрю, что у меня будет с транспортным налогом. ещё предстоит сия ситуация. -)

Спасибо)) Эт точно ненадо, а потом вдруг срочно надо будет; -))

Налоговое уведомление — 2019: кто его получит и что там нового

Скоро владельцы недвижимости и транспорта в России начнут получать уведомления с начисленными налогами за 2018 год. ФНС уже сообщила о старте кампании по информированию налогоплательщиков о том, сколько они должны государству. Налоговые уведомления постепенно начнут приходить по почте и в личные кабинеты. С этого года в них кое-что изменится, и это стоит учитывать при проверке начислений, чтобы не заплатить в бюджет лишнего.

Даже если у вас пока нет уведомления, откладывать на налоги можно уже сейчас, чтобы в ноябре не пришлось тратить всю сумму сразу. Вот что стоит знать о начислениях имущественных налогов в этом году.

Владельцам квартир, домов и участков о налогах

В 2019 году есть несколько новостей о налогах на имущество:

  1. Скоро начнут приходить уведомления с начисленными суммами. Ищите их в личных кабинетах и на почте.
  2. Уведомление может не прийти, а виноваты будете вы. Еще и штраф начислят. Проверьте, знает ли налоговая о вашем имуществе.
  3. При начислении налогов за 2018 год применят новые льготы и вычеты, но льготники должны сообщить налоговой о своих правах. Еще не поздно это сделать.
  4. Если в уведомлении не учтут льготу, можно напомнить о ней даже после начислений. Налог пересчитают, а уведомление заменят на новое.
  5. Заполненные квитанции больше не присылают.
  6. Платить имущественные налоги можно до того, как придет уведомление, — авансом через личный кабинет.

Поделитесь с близкими, чтобы все узнали и никто не переплатил:

Предупредить родных в вотсапе

О каких уведомлениях речь?

Владельцы недвижимости и транспорта должны платить имущественные налоги: земельный, транспортный и налог на имущество. Эти налоги не нужно считать самостоятельно: их начисляет налоговая. Суммы имущественных налогов указывают в уведомлениях, которые присылают собственникам квартир, домов, участков и машин. Это налоговое уведомление одно для всех имущественных налогов. Еще там могут указать НДФЛ, который не смогли удержать.

В 2019 году пришлют уведомления с налогами за 2018 год. Эти суммы нужно заплатить до 2 декабря.

Когда должно прийти налоговое уведомление за 2018 год?

Уведомления должны прийти не позднее чем за 30 дней до срока уплаты налога. Это значит, что документы с начисленными суммами все получат до конца октября: кому-то придет уже в августе, а кто-то получит в последние дни. Но у всех останется еще месяц, чтобы заплатить налог.

Каким способом присылают уведомления?

Есть два способа получить уведомление, из которых по умолчанию будет действовать какой-то один:

  1. в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. Если есть личный кабинет, уведомление придет именно туда, но можно написать заявление, чтобы документы все равно отправляли почтой;
  2. по почте — если нет личного кабинета или была просьба присылать уведомления на бумаге.

Еще уведомление можно забрать лично в налоговой инспекции. Например, если оно пришло через сайт, а туда нет доступа. Иногда дети заводят личные кабинеты родителям, чтобы помочь с декларациями, вычетами или льготами, а когда дело доходит до уведомлений, выясняется, что пароль уже сброшен и надо заново идти в инспекцию. Тогда родители могут сходить за уведомлением сами, но по умолчанию по почте оно не придет.

Когда уведомления не будет?

Налоговые уведомления должны прийти всем собственникам имущества, которые что-то должны государству. Если у пенсионера есть 10 соток земли, семья купила машину в кредит или квартиру в ипотеку — им начислят имущественные налоги.

Но кто-то уведомления не получит. Вот в каких случаях их не пришлют.

Нет имущества, за которое нужно платить налог. Например, квартира оформлена на жену: тогда ей придет уведомление, а мужу нет. Хотя они в браке, вместе платят ипотеку и квартира общая. Или жилье съемное: арендаторы пользуются им, но платить налог они не должны — уведомление им не придет, его получит собственник.

Есть имущество, но нет налога. При начислении применяют вычеты и льготы. В результате может оказаться, что у пенсионера есть участок, а платить за него не нужно, потому что 6 соток земельным налогом не облагаются. Или у многодетной семьи квартира, а благодаря новой льготе платить налог на имущество за нее теперь не придется. Тогда и уведомление не присылают.

Начисленный налог меньше 100 рублей. Уведомления с такими суммами тоже не шлют, и платить в текущем году не придется, это не будет просрочкой. Налоговая подождет, пока сумма станет больше 100 рублей, и тогда пришлет начисления за два или три года. Но если подходит срок, когда 70 рублей превратятся в безнадежную задолженность и взыскать их уже не получится, то уведомление обязательно пришлют и надо будет заплатить.

Налоговая не знает об имуществе. Сейчас такое — большая редкость: обычно налоговая узнает о покупке квартиры или машины очень быстро. Вы еще не успели порадоваться покупке, а в личном кабинете уже отражается информация об имуществе. Но если что-то пойдет не так и Росреестр с ГИБДД не передадут данные, за это ответит налогоплательщик. Проверьте свой личный кабинет: все ли имущество, которым вы владели в 2018 году, там отображается. Если нет, нужно подать в налоговую уведомление до 31 декабря 2019 года — на бумаге или через личный кабинет. Потому что рано или поздно об имуществе все равно узнают и налог начислят, но уже вместе со штрафом 20%. Не знает налоговая — а деньги теряете вы.

Читайте также:  Необходимо ли печатать и прошивать Устав ООО при регистрации или как и где указать, что Устав типовой?

Если уведомление пока не пришло — это нормально. До 1 ноября ничего предпринимать не нужно. А вот потом стоит разобраться, чтобы не пропустить срок уплаты. Письмо могло прийти бабушке по почте, а она не заметила и не пошла его получать. Считается, что она все равно его получила и должна заплатить налог, а бабушка и не в курсе. Помогите бабушке разобраться с налогами.

Какие льготы появились в расчетах за 2018 год?

В 2019 году появились новые льготы по имущественным налогам. Но применять их будут уже при начислениях за 2018 год. То есть в новых уведомлениях эти льготы должны учесть. Но только если налоговая о них знает: она получила информацию по своим каналам или есть заявление от льготника. Может быть такое, что право на льготу есть, а ее не применили: налоговая не в курсе, что учитель в 50 лет уже на пенсии, а у собственника квартиры родился третий ребенок.

Как можно уменьшить имущественные налоги с 2018 года

Налог на имуществоЗемельный налогТранспортный налог
Для некоторых регионов используют понижающие коэффициенты при расчете налога по кадастровой стоимостиЕсли есть повод для перерасчета налога, в большую сторону он не изменитсяНе нужно платить за угнанные машины, даже если они уже не в розыске
В 49 регионах, где кадастровую стоимость используют больше двух лет, налог не вырастет больше чем на 10%Налог по кадастровой стоимости не может расти больше чем на 10% за год
У многодетных дополнительные вычеты за квартиру и домМногодетные не платят за 6 соток — только за превышение
Не нужно платить за снесенное, разрушенное и сгоревшее имущество

Некоторые льготы и вычеты дают без заявления. Но только если у налоговой есть информация о таком праве, а ее может и не быть. Проверяйте в уведомлении, учтена ли льгота, и сообщайте налоговой, если она не в курсе. Пересчитать налог в сторону уменьшения никогда не поздно, в личном кабинете это делается за две минуты.

Внимание, предпенсионеры! У вас тоже есть льготы по имущественным налогам, но применять их начнут только с 2019 года. В уведомлениях за 2018 год право на льготу за 6 соток или освобождение от налога на одну квартиру не учтут.

Что делать, если льгота не учтена и налог завышен?

Даже если уже пришло уведомление и начислен налог, все равно можно подать заявление о льготе или сообщить об ошибке в начислениях. Налог пересчитают. Если он уже уплачен, появится переплата, которую можно вернуть себе на счет.

Помогите родителям проверить их начисления и льготы. Иногда пенсионер даже не подозревает, что ему не предоставили льготу и копится задолженность за квартиру. Это выясняется, когда приходит требование — а там уже недоимка и пени. Но даже с опозданием можно подать заявление на льготу — и все пересчитают за прошлые годы. Не молчите, если вам начислили то, чего не должно быть.

Ничего не подозревающей пенсионерке в возрасте 55 лет пришло требование об уплате налога на квартиру за 2017 год. Но налога быть не должно: женщина на пенсии по выслуге уже 10 лет Заявление о праве на льготу подали в апреле, через 20 дней налоговая ее подтвердила, а начисления за квартиру аннулировали. Больше пенсионерке подавать ничего не нужно: этот налог ей начислять перестанут и за следующие годы Пенсионерка не знала о праве на льготу и заплатила налог по требованию. Теперь он отображается как переплата. Но деньги не пропадут: их можно вернуть

В уведомлении есть ошибки. Как их исправить?

В уведомлении могут быть какие угодно ошибки и неточности. Если налоговая что-то написала, это еще не значит, что так и есть. Обо всем, что кажется странным или неправильным, нужно сообщить:

Ошибки исправят, а налог пересчитают даже задним числом.

Почему нет квитанций для уплаты налога?

Раньше вместе с уведомлением присылали квитанции. С ними можно было пойти в банк, передать родственникам для оплаты или отсканировать по штрихкоду через приложение. С 2019 года квитанции к уведомлениям не прикладывают, а указывают только реквизиты.

Если мама или дедушка испугались, что в письме нет квитанций, помогите им разобраться с оплатой. Отсутствие квитанций не означает, что ничего не нужно платить.

Даже если нет приложения и интернет-банка, можно оплатить по реквизитам в любом отделении или на сайте налоговой. Платить имущественные налоги можно за кого угодно с любой карты. Например, дочь может заплатить за отца, внук — за бабушку, а муж — за жену.

Как начать платить налоги, если уведомления пока нет?

Имущественные налоги можно платить авансом. Даже если вы пока не знаете, какую сумму вам начислят, уже можно вносить платежи — например частями, чтобы потом не отдавать всю сумму.

Или вы точно знаете, что транспортный налог за вашу машину — 3000 Р в год. Если вносить по 1000 Р в месяц, для бюджета будет не так заметно, а к декабрю деньги уже будут в кошельке и их автоматически спишут в счет начислений.

Налог еще не начислен, а часть суммы уже выплачена авансом. Этого хватит, чтобы погасить налог за дом. Общая сумма начислений к декабрю составит около 8 тысяч рублей, но если платить постепенно, будет не так заметно для бюджета

Это удобно, если нет силы воли копить деньги на отдельном счете в банке. Из авансового кошелька их вывести сложнее.

Как уплатить налог на недвижимость, если не пришла квитанция

Сегодня утром раздался звонок в дверь: соседка пришла за консультацией с письмом, полученным накануне. Обвиняли её в просрочке платежа за дом, который она купила полтора года назад. Всё бы ничего, если бы она получила квитанцию на оплату налога. Но письма с квитанцией не было и теперь надо не только налог за недвижимость платить, но и пени за опоздание. Пришла она ко мне узнать обо всём поподробнее. Дело несложное — объяснил. Объясняю и вам.

  • 8 (800) 600-36-07 – Регионы
  • +7 (499) 110-86-72 –Москва
  • +7 (812) 245-61-57 –Санкт-Петербург

В какие сроки нужно платить ежегодный налог на недвижимость

Допустим, вы купили недвижимость в 2018 году. Сведения об этой сделке будут переданы в налоговую службу органами государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество (п. 4 ст. 85 Налогового кодекса (НК) РФ). Вы не обязаны уведомлять налоговые органы о своей покупке, если зарегистрировали сделку и право собственности в установленном порядке.

Опираясь на полученные сведения, налоговики с 1 января 2019 г. по 1 ноября 2019 г. рассчитывают сумму налога, подлежащего оплате. А затем присылают «Уведомление» за 30 рабочих дней до наступления срока уплаты налога (абз. 2 п. 2 ст. 52 НК). Срок оплаты ежегодного налога на недвижимость – не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 1 ст. 409 НК), в нашем случае – до 3 декабря 2019 г., т. к. 1 и 2 декабря были выходными.

Что делать, если не пришла квитанция из налоговой

Налоговое уведомление об оплате имущественного налога должно прийти к вам несколькими способами (ст. 52 п. 4, НК):

  1. Его передадут вам (или вашему законному представителю) лично.
  2. Направят по почте заказным письмом.
  3. Передадут в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика» или через портал Госуслуг.

Есть вариант, когда налоговая не будет направлять вам уведомлений о налоге в течение двух лет подряд, но на третий пришлёт расчёт сразу за 3 года. Это возможно по п. 3 ст. 409 НК. Налог нужно оплатить. За все три года. До 1 декабря.

Начисляют ли пени за просрочку платежа по налогу?

Если не уплатить имущественный налог вовремя, то вам начислят пени (п. 1 ст. 75 НК). Эта величина для физических лиц рассчитывается, согласно абз. 2 п. 4 ст. 75 НК:

  • платёж за просрочку (пени) = (сумма налога х ставка рефинансирования) / 300 х количество дней просрочки.

Кроме этого, вы получите штраф – 20% или 40% от суммы долга (п.1, п. 3 ст. 122 НК).

Как заплатить налог на недвижимость, если нет квитанции?

  1. Зайти в личный кабинет.
  2. Заполнить заявку на оплату налога, введя свой ИНН.
  3. Получить информацию о задолженности.
  4. Оплатить картой банка.
  1. Зайти в личный кабинет.
  2. Нажать кнопку «Начислено».
  3. Нажать «Оплатить начисления».
  1. Войти в личный кабинет.
  2. Нажать «Переводы и платежи».
  3. Выбрать «Федеральная налоговая служба».
  4. Нажать «Поиск и уплата налогов ФНС».
  5. Заполнить реквизиты оплаты, найдя задолженность по ИНН.
  6. Указать счёт для списания.
  7. Сделать перевод.
  1. Создать аккаунт.
  2. Произвести его верификацию.
  3. Ввести свой ИНН.
  4. Оплатить задолженность.

Моя соседка успела заплатить налог за дом вовремя. Штраф ей не дали, а пени больше напугали своим названием, чем размером. Сын, школьник, зарегистрировал её на портале Госуслуг, но она пообещала, что следующий ноябрь каждый день будет проверять почтовый ящик сама.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно!

Ссылка на основную публикацию