Регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

В статье пойдет речь о регистрации ООО на домашний адрес учредителя. Возможно ли это, в каких ситуациях налоговая служба откажет, и как зарегистрировать организацию – далее.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если бизнес-проект стартовый, офис для него не обязателен. А вот без юридического адреса организация существовать не сможет. Зарегистрировать юридическое лицо разрешается по месту проживания учредителя. Как это сделать?

Что нужно знать

Юридический адрес – официальное месторасположение организации. Зарегистрировать ООО можно в одном помещении, которое учредитель выбирает самостоятельно.

Чтобы сэкономить на аренде, учредители регистрируют фирму на домашний адрес. Наиболее важный фактор при создании новой организации – адрес, по которому она будет располагаться.

ООО образуется по решению учредителей. В этом документе фиксируются результаты голосования по различным вопросам, а также об утверждении статуса Общества.

При регистрации организации по домашнему адресу в Единый государственный реестр вносятся следующие сведения:

Адрес расположения исполнительного органа юридического лицаДля связи с ним
Наличие управляющего лицаУ предприятия
Местонахождение управляющегоЛибо адрес расположения управляющей структуры

У использования адреса прописки при создании юридического лица имеются особенности:

В законодательстве отсутствуют указания на то, можно ли организации находиться в квартиреСудебная практика показывает, что ведение профессиональной деятельности в жилых помещениях возможно
Оформить общество по прописке исполнительного органа удастся при условии, что он надежныйНапример, если наемный директор будет уволен, придется дополнительно тратиться на переоформление юридического адреса. По возможности лучше регистрировать ООО по адресу одного из учредителей
Генеральному директору необходимо постоянно находиться по месту регистрации компанииЕсли во время налоговой проверки его не окажется на месте, деятельность будет приостановлена, пока не будут выяснены обстоятельства. Внеплановые проверки ООО, располагаемых в квартире, проводятся часто
Нельзя производить и реализовывать алкогольную продукциюРазличные препараты, животных
Запрещается нарушать спокойствие соседей
Налоговая служба имеет право отказать в регистрацииНе объясняя причин
Если другие собственники квартиры (при наличии) будут противРегистрация не осуществится
Банк может отказать в открытии счетаПредоставлении кредита, поскольку не считает такие организации платежеспособными
Партнеры будут неохотно сотрудничатьИли вовсе откажут

Если жилая квартира была выбрана к размещению в ней общества, необходимо быть готовым к таким трудностям.

Оформить организацию разрешается лишь на то лицо, которое полностью отвечает за хозяйственную деятельность.

Таковым считается генеральный директор (директор, управляющий). На других зарегистрировать ООО не получится. Если прописка отсутствует, это не является основанием в отказе регистрации по домашнему адресу.

Но размещаться фирма может только в приватизированном помещении. Юридический адрес заносят в сведения государственного реестра – ЕГРЮЛ. Именно туда приезжают налоговые и прочие проверки.

Даже если документы для регистрации будут в порядке, не удастся осуществить процедуру, если:

  • гражданин проживает по указанному адресу, но не прописан там;
  • организацию регистрируют на третье лицо, не несущее ответственность;
  • помещение находится в доме, который не достроен;
  • один из владельцев отказывается давать согласие на регистрацию или отказ написали соседи.

Отказ налоговой инспекции разрешено обжаловать в суде. Кроме юридического адреса организации потребуется выбрать систему налогообложения – ОСН, УСН, ЕСХН или ЕНВД.

Регистрация возможна самостоятельная или через посредника. Во втором случае потребуется нотариальная доверенность.

Необходимые термины

Юридический адрес организацииМесто, в котором она имеет «прописку»
ООООбщество хозяйственного типа, учрежденное одним либо несколькими физическими (юридическими) лицами, и капитал которого разделен на доли между учредителями
УчредительЮридическое или физическое лицо, основавшее организацию
Налоговая службаИсполнительный орган власти, осуществляющий функции надзора за исполнением и соблюдением норм законодательства

В каких случаях налоговый орган точно откажет

Пока в законодательстве до конца не будет урегулирован вопрос регистрации, риски получить отказ без объяснений высокие.

Часто сотрудники ФНС усложняют требования, например, предъявить согласие на регистрацию не только от владельцев квартиры, но и от каждого проживающего в ней, или принести заверенные нотариусом документы.

Как показывает практика, причины отказа бывают нелепыми, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент проверки.

Заявление может быть отклонено налоговиками по причине того, что помещение является непригодным планируемого вида деятельности. В таких ситуациях заявителю необходимо обращаться в суд.

Инспектор налогового органа может признать адрес, обозначенный в документах, непригодным для регистрации юридического лица.

Сюда относятся несуществующие адреса, разрушенные или не достроенные дома. Такое действие заявителя считается подачей ложных сведений.

У человека может быть прописка, заведомо не подходящая для оформления юрлица, например, общежитие. Такой отказ будет обоснованным.

Как взять кредит онлайн быстро на карту не выходя из дома, читайте здесь.

По закону сотрудник налоговой службы может отказать в регистрации, если владелец жилья не согласится на это. Еще одно основание для отказа – «сложные» типы деятельности – производство, оказание медицинских услуг, аптека.

Законные основания

Информация о том, законна ли регистрация юридического лица по домашнему адресу, противоречива. Гражданский кодекс содержит сведения о том, что ООО можно зарегистрировать по месту нахождения директора либо президента компании.

В этом же нормативном акте определено, что размещать организацию в квартире разрешено лишь после перевода ее в статус нежилой.

В Жилищном кодексе установлено, что вести предпринимательскую деятельность в квартире или доме можно в том случае, если это не причиняет неудобств третьим лицам.

То есть, в законодательной власти отсутствуют четкие трактовки данного вопроса. Согласно 54 статье Гражданского кодекса, юридический адрес – местонахождение его руководителя.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса, жилое помещение разрешается использовать для предпринимательской деятельности лицами, которые проживают в нем законно.

Прочие нормативные акты:

Статья 288 Гражданского кодексаВладелец жилья не вправе открывать в нем производство, организацию, пока не переведет помещение в нежилое
Статья 671 Гражданского кодексаОбщество имеет право использовать помещение лишь для проживания людей

Согласно статьям 310 и 311 Трудового кодекса, разрешается вести работу на дому.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя по закону в 2020 году

ООО – универсальная форма собственности, при помощи которой можно начинать заниматься любым типом деятельности.

Но для этого необходимо правильно осуществить регистрацию общества. Законодательство допускает регистрацию юрлица по домашнему адресу одного из учредителей.

Индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, поэтому подобную практику решили испробовать на организациях. В отличие от регистрации ИП прямых запретов на регистрацию ООО в законодательстве нет.

Плюсы и минусы

Регистрируя общество на домашний адрес, учредителю открываются такие преимущества:

  • отсутствие затрат на покупку и аренду помещения;
  • гарантия неприкосновенности – без постановления суда в квартиру не имеют права врываться представители власти и некоторые проверяющие органы;
  • отсутствие несовпадения юридического и фактического адреса;
  • работник почты может приносить прессу в ящик.

Главное преимущество – быстрота оформления и отсутствие требований от владельца жилья о правилах использования помещения.

Имеются и отрицательные стороны:

  • налоговый орган часто отказывает в регистрации;
  • получить кредит в банке сложно;
  • компаньоны могут посчитать организацию невыгодной для партнерства;
  • если у организации соберутся долги, судебный орган разрешить изъять имущество, которое находится в квартире;
  • письма будут продолжать поступать даже после завершения деятельности фирмы;
  • контролирующие органы приходят с проверкой в любое время, а это причинит неудобства для других жильцов.

Чтобы минимизировать риски регистрации ООО на домашний адрес учредителя 2020, стоит заранее узнавать условия получения необходимых разрешений.

Какие нужны документы

Перечень необходимой документации отличается в местных инспекциях. Основными считаются согласие всех владельцев квартиры и гарантийное письмо, подтверждающее намерения владельца предоставить помещение.

Видео: как выбрать юридический адрес


Составляется оно в произвольной форме. Согласие также составляется в свободном виде, главное, чтобы в документе ясно излагалось отсутствие возражений на регистрацию, а также указывалось полное название организации, паспортные данные и адрес.

Дополнительно потребуются следующие справки:

  • ксерокопия свидетельства о регистрации прав собственности на квартиру – заверенная нотариусом;
  • гарантийное письмо от владельца жилья;
  • разрешение собственника на регистрацию общества – в письменной форме.

Основной документ – заявление формы р11001. К заполнению документа выдвигают требования:

  • заполняют от руки черной пастой;
  • если заполняется в печатном виде – размер шрифта Courier New 18;
  • допускаются лишь заглавные буквы;
  • для каждого знака предусмотрена отдельная клетка;
  • если в поле отсутствуют данные, его оставляют пустым, прочерки не ставят;
  • если лист заполнять не нужно, его не распечатывают.

Перед подачей заявления необходимо его заверить у нотариуса.

Пошаговая инструкция

Как показывает практика, регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2020 происходит следующим образом:

  1. Учредитель (либо его доверенный представитель) обращается за помощью к специалисту, чтобы ему помогли подготовить документы.
  2. Исправляются ошибки и неточности.
  3. Нотариус заверяет копии справок.
  4. Учредитель сдает пакет документации и заявление по месту своей регистрации.
  5. Спустя 5 суток после проверки документов их возвращают и выдают свидетельство о регистрации юридического лица.
  6. В Службу статистики подается письмо со сведениями о новой организации для внесения в базу.
  7. Информацию (в электронной форме) из налогового органа отправляют в бюджетные и внебюджетные фонды для постановки предприятия на учет.
  8. Директором изготавливается печать общества.
  9. Открывается счет в банке.

Если заявитель выполнит все условия и требования, документы будут с достоверной информацией, налоговая служба не откажет в регистрации.

Порядок получения пенсии по потере кормильца после 18 лет, читайте здесь.

Про автокредит на подержанный автомобиль, смотрите здесь.

Таким образом, регистрация юридического лица по домашнему адресу директора возможна. Однако, законодательство жестко регулирует эту процедуру.

Учредителем может быть как физическое, так и юридическое лицо. Чтобы не получить отказ, необходимо соблюдать условия и требования.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году : правила, документы, плюсы и минусы

При регистрации новой фирмы встает вопрос о том, где именно она будет работать – территориальная привязка обязательна по закону. Но, можно ли работать из дома, без офиса? Возможна ли регистрация ООО по домашнему адресу директора или одного из собственников?

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

В ГК РФ содержатся две статьи, затрагивающие тему юридического адреса компании и противоречащие друг другу по смыслу.

  • Ст. 288 утверждает, что коттеджи и квартиры предназначены исключительно для проживания. Сдавать их в аренду тоже можно лишь под жилье. Вести в них предпринимательскую деятельность закон позволяет только после придания жилплощади коммерческого статуса. По смыслу этой статьи регистрация ООО в квартире невозможна. Единственный законный шанс – перевод жилой недвижимости в коммерческую через Росреестр.
  • Ст. 54 требует регистрировать компанию на территории постоянно действующего исполнительного органа. Его функции как раз исполняет директор ООО. До тех пор, пока он не назначен, это может делать один из учредителей при условии, что остальные с этим согласны и подписали соответствующее решение. В этом случае прописка директора является местом нахождения исполнительного органа. По смыслу этой нормы регистрация компании по домашнему адресу директора или учредителя вполне законна.
Читайте также:  Образец заполнения декларации УСН (доходы) 2020. Скачать бланк (форма КНД 1152020)

ТК РФ открыто разрешает осуществлять трудовую деятельность на дому. Положения ЖК РФ прямо допускают использование жилых помещений для предпринимательских целей (п.1 ст.17 ЖК РФ). Но, есть три условия, которые должны соблюдаться одновременно:

  • проживание по прописке;
  • соблюдение прав остальных жильцов и их согласие на регистрацию ООО;
  • соответствие требованиям для жилых помещений.

Несмотря на законную возможность зарегистрировать в жилом помещении можно далеко не любую компанию. Положения п.2 ст. 17 ЖК РФ запрещают размещать на жилплощади производственные цеха, гостиницы и миссионерские центры. Если деятельность вашей компании не относится к вышеперечисленной, то отказать ИФНС может только на основании ст. 288 ГК РФ.

Какие документы нужны для регистрации ООО в квартире

Процедура регистрация ООО по месту прописки руководителя или учредителя полностью совпадает со стандартной. Единственный нюанс – документы, подтверждающие право на юридический адрес. В этом качестве к заявлению Р11001 прилагается один из следующих вариантов:

  1. Документальное подтверждения права собственности. В 2020 году при регистрация ООО на домашний адрес к пакету документов для ИФНС прилагается выписка из ЕГРН не старше 1 месяца.
  2. Письмо от собственника квартиры с согласием на регистрацию ООО. Оно необходимо в случае, если регистрирующий фирму гражданин просто прописан или снимает жилье, в котором планирует работать. При долевом владении ИФНС требует согласие всех собственников в соответствии со ст. 17 ЖК РФ.

Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО оформляется по установленному ИФНС образцу с обязательным указанием следующей информации:

  • название ИФНС, регистрирующей ООО;
  • паспортные данные и ИНН владельца недвижимости;
  • согласие на предоставление помещения для нужд юридического лица (указать его название);
  • выписка ЕГРН о правах на недвижимость (не старше 1 месяца).

Трудности регистрации ООО по домашнему адресу

Несмотря на явную законную возможность зарегистрировать фирму в квартире, сотрудники ИФНС часто предъявляют абсурдные требования к пакету документов.

Чаще всего необоснованно требуют:

  • Приватизации жилья. В противном случае понадобится разрешение органа муниципальной власти, являющегося собственником, на что не идут представители власти.
  • Отсутствие обременений на квартиру. О них указано в выписке ЕГРН. Если квартира находится в ипотеке, то потребуется разрешение банка – залогодержателя, который его не даст до полного погашения расчетов.
  • Письменное несогласие одного из собственников, жильцов или соседей, направленное в ИФНС. При его получении проверять соответствие помещения всем законным требованиям налоговики не станут – им достаточно такой письменной кляузы, чтобы отказать фирме в регистрации.

В 2020 году ИФНС более лояльно относится к регистрации ООО в собственной или арендуемой квартире. Причина в частых судебных тяжбах и проигрышах со стороны ФНС.

Преимущества регистрации ООО по месту жительства учредителя

Сначала о плюсах. Совпадение адреса ООО и места жительства руководителя (учредителя) имеет следующие преимущества.

  • Никаких затрат на помещение.
  • Единство юридического и реального адреса компании.
  • Оперативность корреспонденции.

Казалось бы, просто, дешево и без дополнительных обязательств по обустройству рабочих мест и их содержанию. Но, недостатков гораздо больше.

Минусы открытия ООО по домашнему адресу

  1. Отказ от ИФНС по причине отсутствия заключений надзорных инстанций: Роспотребнадзор, МЧС и т.д. (эти документы требуются только для производственных и коммерческих помещений и не входят в обязательный перечень).
  2. Невозможность получения лицензии – она не выдается компании, зарегистрированной в квартире.
  3. Перерегистрация компании после увольнения директора или выхода учредителя из ООО. Связанная с этим смена адреса фиксируется в ЕГРЮЛ и требует уплаты госпошлины.
  4. Признаки финансовой нестабильности. Использование домашнего адреса говорит о невозможности купить или арендовать помещение для бизнеса. Банки и крупные клиенты оценивают такие реквизиты, как признак неблагонадежности и низкой платежеспособности.
  5. Доступность личных данных широкой общественности. Домой руководителю или учредителю, предоставившему реквизиты для регистрации, будет поступать не только налоговая корреспонденция. Сюда будут обращаться контрагенты, банки, конкуренты с целью проверить надежность партнера.
  6. Общение с контрагентами по завершении деятельности. Не все клиенты и партнеры узнают о переезде или прекращении деятельности. Они будут продолжать писать и навещать компанию по известному им адресу. Это доставляет массу неудобств.
  7. Исполнение обязательств. При банкротстве или взыскании долгов через суд будьте готовы к визиту приставов – они придут по юридическому адресу ООО, то есть, к вам домой.

Итак, зарегистрировать ООО на дому можно, но есть ряд минусов. ИФНС отказать не вправе – через суд доказать правомерность использования адреса квартиры или коттеджа не сложно. Немного раскрутившись, рекомендуем сменить реквизиты на чисто коммерческие – аренда или покупка помещения. Длительная работа по домашним реквизитам чревата неприятными последствиями. Но, есть и другой вариант – сразу приобрести надежный юридический адрес в «Столица Консалтинг», не вызывающий сомнений у ИФНС, других инстанций и контрагентов.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

Юридический адрес – это место официального расположения компании. Регистрация ООО возможна в одном помещении, которое выбирается учредителем самостоятельно — это может быть купленный или арендованный офис, жилая квартира, частный дом. Использование домашнего адреса для регистрации компании имеет несколько нюансов.

Порядок создания ООО в 2020 году

Регистрация бизнеса имеет свои особенности в зависимости от правовой формы. Чтобы открыть общество с ограниченной ответственностью, потребуется выполнить несколько действий, каждое из которых регламентируется законодательством.

  1. Выбор названия. Фирма может носить любое наименование, состоящее из слов на любом языке. Без получения разрешения нельзя использовать названия государственных субъектов, регионов, городов, а также «Россия» и «Российская Федерация».
  2. Поиск юридического адреса. Это может быть арендованное помещение или недвижимость, находящаяся в собственности учредителя.
  3. Подбор кодов деятельности. В зависимости от сферы деятельности, компании присваиваются коды ОКВЭД.
  4. Выбор системы налогообложения. К ней относятся ОСН (общая система налогообложения), УСН (упрощенная система налогообложения), ЕНВД (единый налог на вменяемый доход), ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
  5. Подготовка документов. Учредителю потребуется: заявление по форме Р11001, решение или протокол собрания (если владельцев бизнеса несколько), договор об учреждении компании, квитанция об уплате госпошлины, документы на помещение, где будет находиться юридический адрес.
  6. Подписание документов и подача в налоговую инспекцию.
  7. Получение учредительных документов.
  8. Внесение уставного капитала.

Регистрация на домашний адрес учредителя

Из-за желания сэкономить на аренде помещения многие учредители в качестве юридического адреса указывают место прописки. Но данное действие нельзя назвать законным. В Гражданском кодексе (ст. 288 ГК РФ) сказано о том, что предназначение жилых помещений – проживание людей.

Нельзя использовать их в коммерческих целях, в том числе, для обустройства офиса и приема посетителей. Чтобы получить разрешение, необходимо перевести помещение в нежилое.

Но согласно статье 54 ГК РФ регистрация юридического лица должна производиться по месту нахождения директора (исполнительного органа). А это может быть квартира или частный дом, иными словами – место проживания.

Директор

В качестве директора может выступать учредитель или посторонний человек. Регистрация бизнеса разрешается по прописке исполнительного органа, но это может вызвать ряд проблем. Например, при смене директора придется переоформлять юридический адрес, заплатив за это госпошлину.

Если имеется возможность, лучше зарегистрировать ООО по месту прописки одного из учредителей, сделав его исполнительным органом.

Не собственник

Если директор не является собственником квартиры, место расположения которой будет указано в юридическом адресе компании, то регистрация ООО возможна. Но исполнительный орган должен иметь постоянную прописку в указанном помещении. В этом случае потребуется письменное разрешение собственника на регистрацию фирмы.

Как происходит регистрация фирмы на домашний адрес, можно узнать из данного видео.

Другой человек

Регистрация компании возможна только на лицо, которое несет ответственность за деятельность фирмы. К ним относится директор, который может быть основателем и единственным учредителем компании. На других людей оформлять ООО не разрешается.

Без прописки

Важным условием выбора юридического адреса является наличие прав у директора на пользование помещением. Это свидетельство о присвоении собственности, договор аренды или справка о регистрации.

Отсутствие прописки не ставит запрет на использование адреса, но при условии, что учредитель имеет права на помещение. Муниципальная квартира не подходит, только приватизированное жилье.

Какие бумаги нужны

Перечень документов, требуемых для регистрации юридического адреса, необходимо уточнять в территориальном налоговом органе. Он меняется в зависимости от вида помещения, находится ли оно в собственности директора, имеется ли прописка.

Из документов может потребоваться:

  • оригинал и копия свидетельства о присвоении права собственности на помещении, где регистрируется юрлицо;
  • договор аренды на помещение;
  • письменное разрешение от собственника квартиры;
  • справка о постановке на регистрационный учет;
  • согласие на использование квартиры в качестве юридического адреса других пользователей помещения;
  • гарантийное письмо.

Иногда требования налогового инспектора кажутся нелепыми. Например, требуется написать заявление от имени собственника помещения на имя учредителя компании о том, что помещение разрешено использовать в качестве юридического адреса. Даже если оба правовых лица – это один человек. Но данный документ увеличивает шансы на одобрение адреса.

Образец согласия собственника

Письменное согласие собственника помещения (всех официальных владельцев квартиры) требуется в том случае, если им является посторонний человек. В заявлении указываются данные обеих сторон, наименование компании, номер и серия паспорта, адрес прописки.

Если собственников несколько, то каждый из них пишет отдельное заявление. К документу прикрепляется справка с указанием владельцев жилья. При участии детей в долевом разделении имущества, их интересы представляют родители и также пишут заявление от имени каждого ребенка.

Какие сложности могут возникнуть

Выбирая жилую квартиру в качестве юридического адреса, необходимо быть готовым к некоторым трудностям:

  • отказ в налоговой при отсутствии прописки или права собственности у генерального директора;
  • обременение на квартире ставит запрет на использование помещения в качестве юридического адреса;
  • собственник может предварительно направить в налоговую службу запрет на использование его квартиры для регистрации компании;
  • несогласие прописанных в квартире лиц на регистрацию ООО;
  • просьба от имени соседей не проводить регистрацию по указанному адресу.

Часто налоговая находит абсурдные причины для отказа. Если учредитель соблюдает все требования законодательства, то следует обратиться в суд для решения проблемы. В большинстве случаев требование истца удовлетворяется.

Открытие фирмы в жилом помещении

Планируя зарегистрировать ООО в жилом помещении, нужно учитывать, что генеральный директор будет находиться по данному адресу. И дело не только в получении писем и рассылок, но и в проверках, при которых обязательно присутствие исполнительного органа.

Читайте также:  Регистрация ИП в Ижевске. Как открыть и оформить документы

Например, представители налоговой службы могут прибыть по месту регистрации фирмы для изучения документации. Поэтому юридический адрес – это место фактического нахождения генерального директора.

При регистрации ООО в квартире следует учитывать несколько правил:

  1. В жилом помещении нельзя изготавливать и реализовывать ликероводочные изделия, медицинские препараты и некоторые группы товаров.
  2. Деятельность компании не должна мешать соседям, создавать громкие шумы и запахи.
  3. Проверки юридических лиц, адреса которых находятся в жилых помещениях, проводятся намного чаще.
  4. Даже после прекращения деятельности компании долгое время на почту будет приходить рассылка, в том числе, рекламная.

Плюсы и минусы

У регистрации ООО на домашний адрес учредителя есть несколько преимуществ:

  • отсутствие расходов на покупку и аренду помещения;
  • регистрация по домашнему адресу гарантирует неприкосновенность – без судебного решения в квартиру не смогут ворваться представители власти и даже некоторые проверяющие органы;
  • решается вопрос несовпадения юридического и фактического адреса;
  • легко решается вопрос с доставкой почты, можно договориться с работниками почтового отделения о доставке прессы в ящик.

Основное преимущество – это относительная легкость оформления и отсутствие требований от собственника о правилах эксплуатации помещения.

Но рассматривать стоит и недостатки:

  • налоговая может отказать в регистрации компании, долго тянуть время, требовать проверки СЭС;
  • усложняется процесс получения кредита, поскольку банки считают такие компании несолидными и невыгодными, поэтому займы выдают неохотно;
  • потенциальные партнеры также могут посчитать компанию невыгодной для сотрудничества;
  • если у компании окажутся долги, то судебные органы могут постановить конфисковать имущество, находящееся в квартире;
  • огромное количество писем будет поступать и после завершения деятельности компании;
  • проверяющие органы могут приходить в любое время, чем вызовут неудобства других домочадцев.

Регистрация общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес учредителя возможна, но при условии, что он является исполнительным органом, либо же собственником квартиры или прописан в ней. Возможно возникновение трудностей, которые легко преодолеваются при знании законодательных норм.

Как правильно открыть ООО, есть на данном видео.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2020

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может. Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа. Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ. Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВЗА
ст. 288 и 671 ГК РФст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу. Для примера представляем образец такого документа:

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС. Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2020 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Как открыть ООО на домашний адрес учредителя в 2020 году

Госрегистрация юрлица производится налоговой по месту расположения его непрерывно функционирующего исполнительного органа. Регистрировать ООО без юрадреса нельзя, существование юрлица без него априори невозможно. Именно он будет фигурировать в ЕГРЮЛ.

Юрадрес, как свидетельствует ст. 54 ГК РФ, — это место постоянно нахождения исполнительного органа (главы — директора). Именно глава ООО представляет свою компанию. Соответственно, для выхода на связь с ним юрадрес просто необходим.

По большей части в качестве юрадреса выступает нежилое помещение, но на сегодня регистрация на дом. адрес учредителя либо, как его еще именуют, участника (а также главы общества) также имеет место быть. В последнем случае нужно, чтобы, по предполагаемому юрадресу были созданы необходимые условия для работы главы компании и можно было доставлять почтовые отправления. Если данные минимальные требования не будут соблюдены, то настоящий адрес налоговая вправе признать не действительным, а в регистрации ООО отказать.

Важно! Нельзя открыть ООО по тому домашнему адресу, где учредитель ООО (директор) не прописан.

Помимо данного запрета имеется ряд иных ограничений по части регистрации юрлица на домашний адрес. Законодательство на этот счет не содержит прямых предписаний и дает двоякое толкование.

Ст. 54 ГК РФ

Ст. 288 ГК РФ

Ст. 17 ЖК РФ

Правовой актЕго применение
Общие нормы о фирменном наименовании, расположении, юрадресе регистрируемого юрлица
Прямое целевое назначение жилых помещений, права собственника жилья, порядок использования жилых строений
Ст. 671 ГК РФОсобенности предоставления жилых помещений в пользование юрлицам
Ст. 310 ТК РФО работе надомников
Все о жилом помещении: ключевое назначение, правила пользования для жильцов, пределы использования в части профессиональной (предпринимательской) деятельности

Итак, жилое помещение (по ст. 288 ГК РФ) — это собственное жилье жильцов. Это значит, что оно предназначено сугубо для проживания, но не более того. Тем не менее перечисленные выше ст. 17 ЖК РФ, а также ст. 671 ГК РФ допускают использование гражданского жилья для целей предпринимательства, профессиональной деятельности, если это никому не вредит и не причиняет неудобств. Проще говоря, если никто из проживающих не возражает.

Как отмечает Минфин РФ (письмо № 03-01-11/5-159 от 03.31.2008), ссылаясь на ст. 288 и п. 2 ст. 671 ГК РФ, учреждения, организации могут располагаться в подобных жилых помещениях после перевода их статуса в нежилой. Тут же делается дополнение, что ст. 17 ЖК РФ допускает при определенных условиях использование жилья для целей профессиональной (предпринимательской) деятельности.

Далее, Минфин обращает внимание, что российское законодательство не накладывает запрет (т. е. не воспрещает) на размещение исполнительного органа юрлица по месту жительства (дом. адресу) главы ООО. Данная норма может распространяться и на иных должностных лиц, которые вправе действовать от данного юрлица без доверенности.

Зам. директора Департамента Р. А. Саакян.

Условия, при которых открытие юрлица по дом. адресу допускается

Поскольку подход к регистрации юрлица у налоговых служб неоднозначен, то собственно возможность данного варианта открытия ООО рекомендуется уточнять предварительно у своей налоговой. Тем не менее, при подготовке к процедуре регистрации по дом. адресу следует обратить внимание на следующие значимые факторы:

  1. У учредителя (либо главы общества) должна быть постоянная прописка по регистрируемому адресу.
  2. Регистрация в конкретном жилом помещении по временной прописке (если есть постоянная, например, в другом городе) запрещается. Имеющееся согласие владельца жилья при этом никакой роли не сыграет.
  3. Обременения, иные препятствия по ведению деятельности юрлица в обозначенном жилом помещении должны отсутствовать.
  4. При выписке главы ООО из жилого помещения либо его замене юрадрес нужно будет поменять.
  5. Регистрация на дом. адрес может привести к сложностям при оформлении лицензий на некоторые виды деятельности юрлица.
  6. Налоговая вправе отказать, если имеется соответствующее заявление собственника о невозможности открытия ООО по данному дом. адресу.
  7. Если прописка напрямую относится к общежитию либо закрытой воинской части, то регистрация юрлица также не возможна.

Таким образом, несмотря на кажущуюся выгоду (удобство) при открытии ООО по дом. адресу, данная процедура имеет свои минусы. Нужно иметь в виду также основания, при которых в общем случае налоговая вправе по закону отказать заявителю. Их исчерпывающий перечень обозначен п. 1 ст. 23 ФЗ РФ № 129 от 08.08.2001.

Пример 1. Причина отказа в регистрации юрлица на дом. адрес участника

Планируется открыть ООО по дом. адресу учредителя. Для данной цели собраны требуемые документы, написано заявление по форме. Заявитель обратился в налоговую.

Несмотря на то, что регистрационный порядок соблюден, налоговая заявителю отказала. Причина: основной вид деятельности будущего ООО — производство. Ссылаясь на нормы и ограничения ст. 288 ГК РФ, налоговая обосновала отказ тем, что в жилых строениях запрещается размещать промышленное производство. Жилье предназначено исключительно для проживания.

★ Книга-бестселлер “Бухучет с нуля” для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Применяемый порядок открытия ООО по дом. адресу учредителя в 2020 году

Данный вариант открытия ООО также предполагает прохождение стандартной соответствующей процедуры через налоговую. Схема регистрации не меняется.

Определиться с названием ООО

Решить вопрос с юрадресом

Выбрать коды по ОКВЭД

Выбрать способ подачи документов

Обратиться в налоговую для целей открытия ООО

Пошаговые действия при открытии ООО на дом. адрес

(что нужно предпринять)

Что следует учесть заявителю

(ключевые моменты)

Фирменное наименование регистрируемого юрлица должно содержать указание на организационно-правовой формат, соответствовать иным законодательным нормам и быть уникальным
Для этой цели можно арендовать офисные помещения, купить юрадрес либо использовать дом. адрес участника (директора, главы будущего ООО)
Код определяется в зависимости от основного вида деятельности юрлица.

Актуальные на 2020 год коды можно найти на сайте ФНС РФ

Определить режим налогообложения для регистрируемого обществаСреди применяемых режимов — УСНО, ЕНВД, ОСНО, ПСН или ЕСХН
Провести общее собрание учредителей, утвердить Устав, определить уставной капитал (от 10 000 руб.).Общее собрание нескольких учредителей свои решения протоколирует.

Если у ООО один участник, то им автономно оформляется надлежащее решение

Сформировать пакет документации, написать заявление, заплатить госпошлинуПодготовка ведется с учетом требований ст. 12 ФЗ РФ № 129.

Формат заявления типовой — Р 11001.

Размер пошлины — фиксированный,4 000 руб.

Сделать это можно лично, через представителя, нотариат, а также на сайте ФНС РФ, портале Госуслуги
Подавать документы следует в ту налоговую, которая курирует вопросы регистрации юрлиц.

По итогам рассмотрения обращения налоговый орган выдает заявителю в срок до 3 дней:

· регистрационное свидетельство ООО надлежащего образца;

· лист записи ЕГРЮЛ;

· копию Устава с положенной отметкой

Уставной капитал оплачивается учредителем согласно условиям заключенного договора. Это значит, что свою долю он вносит в срок, поставленный именно договором, но не позднее 4 месяцев после открытия ООО.

Документы, которые нужны для открытия ООО по дом. адресу учредителя

Основной, базовый пакет документации для регистрации юрлица на дом. адрес не меняется. Для целей регистрации ООО, как и в общем случае, заявителю нужно будет подать обязательные документы и, если понадобится, дополнительные.

Основной пакет документации

(подается обязательно и замене не подлежит)Дополнительные документы при открытии ООО

(предоставляются чаще по требованию налоговой)1. Заявление на госрегистрацию

(формат Р 11001, введен Приказом ФНС РФ № ММВ-7-6/25@ от 25.01.2012)

2. Сформированные учредительные документы (Устав).

3. Протокол общего собрания нескольких учредителей

(либо решение единственного участника).

4. Оплаченную квитанцию по госпошлине (4 000 руб.).1. Договор об учреждении.

2. Правоустанавливающий документ на жилье

(когда ООО регистрируют на дом. адрес).

3. Гарантийное письмо от собственника на предоставление юрадреса

(если речь идет о нежилом помещении, его аренде).

4. Согласие собственника на открытие ООО по его дом. адресу.

5. Уведомление о применении режима налогообложения

(приобщается к основному пакету по желанию заявителя).

К сведению, достоверность юрадреса подтверждается, как принято, гарантийным письмом и задокументированным согласием владельца жилья. Гарантийное письмо служит своего рода гарантией того, что собственник далее заключит с юрлицом договор аренды конкретного нежилого помещения. Согласие владельца, по сути, снимает ограничения на регистрацию общества по его дом. адресу.

Подпись заявителя подлежит заверению у нотариуса, если документация передается налоговой на бумажном носителе. Но если он лично регистрирует ООО и при этом подает документы, предъявляя свой паспорт, то делать это не нужно.

Сформировать быстро пакет документов для налоговой можно бесплатно на соответствующих онлайн-сервисах.

Согласие собственника на регистрацию ООО по своему домашнему адресу: формат и требования к документированию

Типовой, общепринятой формы для данного документа не имеется. Согласие оформляется самостоятельно владельцем жилья.

Ключевое требование: в содержание документа нужно включить обязательные сведения, а при его оформлении следует соблюсти элементарные правила документирования. Итак, текст документа должен содержать следующую информацию:

  1. Реквизиты адресата — налогового органа.
  2. Сведения о собственнике жилья (ФИО, паспортные данные, контакты, дом. адрес, подтверждение его правоустанавливающих прав).
  3. Собственно согласие владельца жилья на регистрацию конкретного ООО по его дом. адресу.
  4. Подтверждение прописки участника (главы ООО) по обозначенному адресу.
  5. Приобщаемые документы (перечисление).
  6. Датировку, подпись автора-заявителя.

Согласие владельца оформляется письменно и подается тогда, когда учредитель (директор) не является владельцем настоящего жилья (подробно об этом — в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 30.07.2013).

Если владельцем жилплощади является участник (либо глава регистрируемого общества) то, соответственно, предполагается, что согласие дается автоматически. Документировать его здесь не нужно.

Распространенные ошибки при открытии ООО по дом. адрес

Ошибка 1. Если учредителей несколько, то при оплате госпошлины (4 000 руб.) ее сумма не меняется, а распределяется в равных долях между всеми участниками. Указанный размер госпошлины —- это фиксированная величина, увеличивать либо понижать ее самостоятельно нельзя.

Ошибка 2. Электронный пакет документов, подписанный ЭП, отправляется налоговой без заверения нотариатом. Усиленная квалифицированная электронная подпись на электронной версии документов не заверяется.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Откажет ли налоговая в регистрации юрлица, если среди поданных документов нет согласия собственника?

По сути, согласие — не обязательный документ. Но если заявитель его не представит, то риск отказа возрастет.

Решение в конечном счете принимает налоговая. К сведению, она на свое усмотрение может затребовать не только согласие собственника, но и остальных зарегистрированных на данной жилплощади жильцов либо, в том числе и соседей.

Вопрос №2: Как, где можно узнать реквизиты для оплаты госпошлины?

Самый простой способ — обратиться в свою налоговую и выяснить все там. Можно также найти эти данные на сайте ФНС РФ.

Как открыть ООО самостоятельно: пошаговая инструкция 2020 года

Содержание

Шаг 1. Состав учредителей ООО

  • Образец решения единственного учредителя можно скачать здесь;
  • Образец протокола общего собрания учредителей ООО вы можете скачать по ссылке;
  • Образец договора об учреждении ООО можно скачать по этой ссылке.

Шаг 2. Название для будущей организации

  • Уникальность . Несмотря на то, что в России действуют сотни и тысячи ООО с одинаковыми названиями вроде «Альфа», «Омега», «Инвестстрой» — мы не рекомендуем вам выбирать такое «прозаическое» наименование. Во–первых, имя компании должно быть узнаваемым брендом, во-вторых, при желании тот владелец ООО, который первым зарегистрировал фирму — может подать в суд на компании с аналогичным названием, если они работают в той же сфере. Нетрудно догадаться, что более 4 000 компаний в России, зарегистрированных под названием «Инвестстрой», ходят, что называется, «по тонкому льду», учитывая, что почти все они работают в сфере строительства;
  • Соответствие сфере деятельности . Лучше, если название вашей организации будет отражать специфику ее деятельности. Так деловым партнерам и заказчикам будет проще вас идентифицировать.
  • Легко читается и быстро произносится . Выбирая имя компании, следите, чтобы оно не только соответствовало сфере бизнеса, но и было легким для чтения. Например , магазин «Кнопка» — вместо «Доступная канцелярия», или «Зеленоглазое такси» вместо безликого ООО «Стартер».

Шаг 3. Определяем юридический адрес ООО

Шаг 4. Размер уставного капитала ООО

  1. Вносить минимальную сумму в 10 000 рублей можно только деньгами.
  2. Увеличивать уставной капитал можно как деньгами, так и за счет интеллектуальных прав, недвижимого имущества, других ценностей. Для этого потребуется помощь независимого оценщика, который определит стоимость вносимых в уставной капитал ценностей в денежном выражении. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается единогласным решением общего собрания участников общества.
  3. В определенных видах деятельности (букмекерские конторы, банковские услуги, производство алкогольной продукции) минимальный размер уставного капитала увеличен до суммы в 80-100 миллионов рублей.
  4. Оплачивать уставной капитал можно в срок до 4 месяцев с момента регистрации.

Что нужно чтобы создать общество

Оплата уставного капитала

Гарантийное письмо от арендодателя о предоставлении юридического адреса

Оплата госпошлины за регистрацию

Расходы на изготовление печати (при необходимости)

Итого регистрация ООО в 2020 году

Шаг 5. Подготовка документов для регистрации

Документы для открытия ООО

Образец заполнения — с одним учредителем

Образец заполнения — с несколькими учредителями

Заполненное заявление по форме Р11001

Протокол общего собрания или решение единственного учредителя

Устав общества в двух экземплярах

Подтверждение достоверности юридического адреса (гарантийное письмо или согласие)

Квитанция об уплате госпошлины

Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (форма 26.2-1)

Шаг 6. Процесс подачи документов

  1. Лично при визите в налоговую службу.
  2. Лично при визите в МФЦ.
  3. Через доверенное лицо (потребуется нотариально заверенная доверенность).
  4. Удаленно, через местный сайт МФЦ (если в регионе обращения предусмотрена такая услуга, также потребуется усиленная цифровая подпись).
  5. Удаленно, через личный кабинет на сайте ФНС (потребуется усиленная цифровая подпись).
  6. Удаленно, через портал Госуслуг (потребуется усиленная цифровая подпись).
  1. Если вы единственный учредитель и лично будете сдавать документы на регистрацию, то заверять ничего не нужно , это сделает специалист налоговой службы в вашем присутствии.
  2. Если учредителей несколько — желательно их присутствие в момент подачи документов на открытие фирмы. В этом случае каждый из них поставит свою роспись на заявлении и документах в присутствии регистратора. Если, к примеру, учредителей двое, а подает документы один — нужна доверенность на совершение регистрационных действий заверенная нотариусом (согласно Письму ФНС России от 14 мая 2014 года № СА-4-14/9238).
  3. Сшивать документы не требуется . Для вашего же удобства можно скрепить скрепкой те документы, которые содержат больше одного листа.

Шаг 7. Определяем дальнейшие действия

Виды деятельности ООО

Открываем расчетный счет ООО

Организуем управление ООО

Оформление сотрудников ООО

  • Работу по должности в соответствии со штатным расписанием, профессией, специальностью с указанием квалификации;
  • Конкретный вид поручаемой работнику работы;
  • Подчинение работника правилам внутреннего трудового распорядка;
  • Обеспечение работодателем условий труда.

Сроки выполнения работы.

Работник систематически выполняет работу по профессии.

Работника нанимают для выполнения конкретной, разовой задачи.

Важно соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, должностные инструкции и график работы.

Сотрудник может трудиться в любое удобное для него время, привлекать помощников.

Нормативно-правовой акт, регулирующий отношения.

Запись в трудовой книжке.

Гарантии для сотрудника.

Полный перечень гарантий (оплачиваемый отпуск, больничный, отчисления в ПФР, ФСС, компенсации).

Только те, которые прописаны в договоре (как правило, порядок и срок оплаты).

Личное заявление сотрудника.

Приказ о приеме.

Работаем с отчетностью ООО


Ссылка на основную публикацию