Ипотечный калькулятор сбербанка 2017 — 2018. Как рассчитать сумму ипотеки


На сегодняшний день именно у Сбербанка лучшие условия по ипотечному кредитованию. К сожалению, требования к заемщику тоже довольно высокие.

Прежде чем оббивать пороги кредитных отделов воспользуйтесь, для начала, ипотечным калькулятором. Ипотечный калькулятор Сбербанка осуществляет основные расчеты и построит график платежей в зависимости от нужных Вам параметров. Но, прежде чем воспользоваться калькулятором, необходимо выбрать по какой программе лучше кредитоваться.

Ипотека в Сбербанке

ipotechnii-kalkulayator-sberbanka

В сбербанке довольно большой выбор ипотечных программ. Из которых можно выбрать оптимальный вариант подходящий именно Вам.

Итак, вот доступные на сегодняшний момент программы ипотечного кредитования Сбербанка:

  • Ипотека с государственной поддержкой. Выдается сроком на 30 лет с процентной ставкой 12%. Сумма займа от 300 тысяч рублей.
  • Приобретение готового жилья на вторичном рынке. Минимальная сумма кредита 300 тысяч рублей, сроком до 30 лет. Ставка 12,50%
  • Так же Сбербанк предлагает взять ипотеку на приобретения жилья в новостройке. Со ставкой 13%
  • Ипотека плюс материнский капитал. Так же существует программа в который первоначальным взносом будет являться сертификат на получение материнского капитала. Сумма кредита все та же — от 3 млн. рублей, так же как и срок — 30 лет. А вот ставка немного меньше от 12,50%
  • Ипотека на строительство жилого дома. Выдается под 13,50%. В Сбербанке это самый большой процент из всех ипотечных программ в других банках.
  • Загородная недвижимость. Программа предусмотрена для покупки или строительства дачи. Ставка 13%

В имеющихся в Сбербанке с программами ипотечного кредитования мы разобрались, переходим непосредственно к калькулятору.

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Давайте более подробно рассмотрим какие результаты мы можем получить при использовании ипотечного калькулятора. Основные расчеты проводятся так же, как и у простого кредитного калькулятора.

О том, как заполняется и производится расчет в кредитном калькуляторе, вы можете прочитать в статье «Расчет потребительского кредита по калькулятору Сбербанка«.

А сейчас мы остановимся не тех параметрах, которые отличают ипотечный калькулятор от простого, кредитного.

ipotechnii-kalkulayator-sberbanka-1

Как видно на рисунке выше, ипотечный калькулятор не сильно отличается от простого кредитного. Есть всего несколько моментов, которые необходимо указать дополнительно.

А теперь, давайте рассмотрим график, который предоставляет нам калькулятор по выбранным нами параметрам.

ipotechnii-kalkulayator-sberbanka-2

Взяв за основу следующие параметры:

Стоимость объекта недвижимости мы приняли — 1500000 рублей, с месячным заработком — 40 000 рублей, сроком на 30 лет и первоначальным взносом 20% т.е 300 000 рублей.

В итоге, основные данные по кредиту таковы:

  • Сбербанк  может дать мне кредит в сумме 1200000 рублей под 12% годовых;
  • Переплата составит более 3 млн. рублей;
  • Ежемесячный платеж 12 410 рублей 45 копеек.

На графике мы видим, в каком процентном соотношении будет гасится моя ипотека. Получается, что основная доля платежа на первоначальном этапе — это проценты, начисленные на остаток основного долга. Ситуация координально меняется только в 2040 году, когда большая часть ежемесячного платежа будет уходить в счет погашения основного долга.

Вот и все! Ни чего сложного в расчете ипотеке по калькулятору Сбербанка нет. Рассчитывайте различные варианты, измените срок кредитования или сумму первоначального взноса, сравнивайте варианты и выбирайте именно тот, который  подходит именно Вам.




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *